重生之姜宁_38（2 / 2）
许姜宁非常自信的点头嗯了一下，道，“看完了。”
“顺泰这次与我们合作的是其3号楼，因其地理位置偏僻，开盘只售卖了30%的房源，其房源毛坯房共有三种，一居室，二居室，三居室，其户型狭小，一居室适合用来投资，二居室三居室面积均不超过80㎡，当初建造的时候没有进行良好的考虑，现房出售产生了很大问题，泰顺有意把其中没有售卖出去的房源进行简装来出租，等三五年后周边条件建造好，无论是出租还是二次售卖都是大赚，为此他还特意单独成立了一个子公司，找上我们合作，要是装修条件是环保、优惠，简单，你资料都看了，说说看我们公司是如何进行应对的？”
这是第一次考试啊，不过看着秦琛没有看一眼资料，能够把相关信息说的如此完全，他是万分敬佩，产生了小小的骄傲，而后专注思绪回答道，“顺泰其实不是只找了我们一家，当时一共有五家，最后仍旧考虑了我们，是因为我们的团队资源更丰富，特意针对他的小户型做了详细而周全的考虑，保价实惠，最重要的是，我们能够立刻就动工……”许姜宁的脸上充满了自信，望着秦琛的一双眼睛熠熠生辉，继续道，“因为其小户型的压抑，没有客厅，导致房子的出售出了问题，其他家曾考虑豪装，豪装能够提升起价值，另外收益也高，却不想第一顺泰不愿意出那么多钱，第二，租客不愿意承担高的租金，而我们提出的分离式单身公寓恰好合理的满足了两者的需求……”
很亮眼，秦琛不的不承认，眼前的许姜宁非常的亮眼，仿佛站在他眼前的不是一个小小助理，而且能够站在万人讲台上进行演讲的大家，那种大气的风范没办法抵挡。
秦琛继续问道，“目前工期进行到哪里了，出现了哪些问题？”
“工期目前进行到了后期，安装柜体，由于当初顺泰的要求是装卸容易，柜体为隔离式组合柜体，安装之前没有考虑整体性，导致踢脚线已经制作完毕，而柜体无法依靠墙壁，中间产生了2CM的缝隙。”
“是如何解决的？”
许姜宁笑了，道，“这个问题还是秦总您去解决的，就在半个月前，您找上了顺泰的负责人。”
这个问题其实是监管不力造成的，主要是施工部那边，而这个项目的主要负责人是岑默，从始至终，岑默都没有出面过，中间大大小小的问题很多，能够解决的就想办法解决，像这种没有办法解决的问题，则是秦琛出的面。
沉默了一下，许姜宁开口道，“其实我也挺好奇秦总您是如何跟顺泰那边沟通的。”
秦琛想了一下道，“我只是告诉顺泰，他建造的时候房间墙壁承重有问题，柜体不能依靠墙壁，刚好他们也没有反驳。”
许姜宁惊愕了一下，又笑了。
这个锅甩得好！
第30章 聚餐
秦琛望着眼前笑得开心的人，因为笑容更显得他整个人挺拔而俊朗，心情也无缘无故的有些好，道，“去现场施工看了，主要的承重墙还好，房子里面的用才就是垃圾，冬冷夏热，不是好居所。”
他们这一行做的久了，用才方面非常了解，房子好不好，看几眼就知道。
许姜宁知道这个顺泰，他的几个地盘建造的都有问题，承担的物业公司苦不堪言，后来都不愿意入驻，没有办法，他们自己成立了一个物业公司，专门来擦屁股，今天这里有问题，明天那里有问题，在整个行业的风评都非常不好。
不过现在的顺泰才刚刚起步，问题还没有暴露出来。
许姜宁耸耸肩膀，道，“其实拆掉踢脚线也不是不可以，但是现在他已经打出了广告，下个月就开始进行第一次的整租，如果拆掉踢脚线，重新进行粉刷，延长工期，其中含的物质对租户不好……”
秦琛的那种做法，是吃力不讨好型，但是能够尽量的压缩工期，至少确保租户在住进来的时候，能够提前通几天的风。 ↑返回顶部↑
“顺泰这次与我们合作的是其3号楼，因其地理位置偏僻，开盘只售卖了30%的房源，其房源毛坯房共有三种，一居室，二居室，三居室，其户型狭小，一居室适合用来投资，二居室三居室面积均不超过80㎡，当初建造的时候没有进行良好的考虑，现房出售产生了很大问题，泰顺有意把其中没有售卖出去的房源进行简装来出租，等三五年后周边条件建造好，无论是出租还是二次售卖都是大赚，为此他还特意单独成立了一个子公司，找上我们合作，要是装修条件是环保、优惠，简单，你资料都看了，说说看我们公司是如何进行应对的？”
这是第一次考试啊，不过看着秦琛没有看一眼资料，能够把相关信息说的如此完全，他是万分敬佩，产生了小小的骄傲，而后专注思绪回答道，“顺泰其实不是只找了我们一家，当时一共有五家，最后仍旧考虑了我们，是因为我们的团队资源更丰富，特意针对他的小户型做了详细而周全的考虑，保价实惠，最重要的是，我们能够立刻就动工……”许姜宁的脸上充满了自信，望着秦琛的一双眼睛熠熠生辉，继续道，“因为其小户型的压抑，没有客厅，导致房子的出售出了问题，其他家曾考虑豪装，豪装能够提升起价值，另外收益也高，却不想第一顺泰不愿意出那么多钱，第二，租客不愿意承担高的租金，而我们提出的分离式单身公寓恰好合理的满足了两者的需求……”
很亮眼，秦琛不的不承认，眼前的许姜宁非常的亮眼，仿佛站在他眼前的不是一个小小助理，而且能够站在万人讲台上进行演讲的大家，那种大气的风范没办法抵挡。
秦琛继续问道，“目前工期进行到哪里了，出现了哪些问题？”
“工期目前进行到了后期，安装柜体，由于当初顺泰的要求是装卸容易，柜体为隔离式组合柜体，安装之前没有考虑整体性，导致踢脚线已经制作完毕，而柜体无法依靠墙壁，中间产生了2CM的缝隙。”
“是如何解决的？”
许姜宁笑了，道，“这个问题还是秦总您去解决的，就在半个月前，您找上了顺泰的负责人。”
这个问题其实是监管不力造成的，主要是施工部那边，而这个项目的主要负责人是岑默，从始至终，岑默都没有出面过，中间大大小小的问题很多，能够解决的就想办法解决，像这种没有办法解决的问题，则是秦琛出的面。
沉默了一下，许姜宁开口道，“其实我也挺好奇秦总您是如何跟顺泰那边沟通的。”
秦琛想了一下道，“我只是告诉顺泰，他建造的时候房间墙壁承重有问题，柜体不能依靠墙壁，刚好他们也没有反驳。”
许姜宁惊愕了一下，又笑了。
这个锅甩得好！
第30章 聚餐
秦琛望着眼前笑得开心的人，因为笑容更显得他整个人挺拔而俊朗，心情也无缘无故的有些好，道，“去现场施工看了，主要的承重墙还好，房子里面的用才就是垃圾，冬冷夏热，不是好居所。”
他们这一行做的久了，用才方面非常了解，房子好不好，看几眼就知道。
许姜宁知道这个顺泰，他的几个地盘建造的都有问题，承担的物业公司苦不堪言，后来都不愿意入驻，没有办法，他们自己成立了一个物业公司，专门来擦屁股，今天这里有问题，明天那里有问题，在整个行业的风评都非常不好。
不过现在的顺泰才刚刚起步，问题还没有暴露出来。
许姜宁耸耸肩膀，道，“其实拆掉踢脚线也不是不可以，但是现在他已经打出了广告，下个月就开始进行第一次的整租，如果拆掉踢脚线，重新进行粉刷，延长工期，其中含的物质对租户不好……”
秦琛的那种做法，是吃力不讨好型，但是能够尽量的压缩工期，至少确保租户在住进来的时候，能够提前通几天的风。 ↑返回顶部↑