古代群穿生活 第234节（2 / 4）
一种是，贸然动了田产，难免会惊动他的，毕竟穷人卖个一亩三分地都算是村里的大事儿了，谁家没事儿卖地呢？假如是堂堂周家，卖个几亩地那还不如别卖了，完全没意义。可要是卖个几百亩，整个孝义镇又有几人能吃下？怎么可能不引起巨大的轰动？
害怕惊动他，所以不卖地。
如果是这样的话，周老爷认为他在周生生心里还是有些份量的，起码有着一定的威慑力。
另一种可能则是周生生压根就没打算一去不回了，毕竟周家最大的资产，其实还是田产。已故的周老太爷是个很精明的商人，可也正是这种精明，让他在清楚的知道这辈子只有一个独生女后，选择了将所有的生意都收拢起来。只留下了来钱快本钱却不高的酒楼，以及一些待租的店铺。
酒楼自家经营，店铺则全部租出去吃租子。
在孝义镇这个不大的地方，光这两个进项就足够周家上下过得舒舒服服的了。
至于他收拢生意后，陆续置办下来的大片田产，则下了命令不到万不得已绝对不能出售。就连每年收上来的佃租，除了自家留下一些吃外，旁的尽数卖去县城，得来的钱继续买地。
日复一日，哪怕周老太爷已经过世十多年了，但他当初定下的规矩，却并没有因为他的离去而有所改变。
负责田产的管事是周老太爷的心腹干将，那是连周老爷都没办法撬动的人。
那人每年都依着老太爷的叮嘱，收上粮食截留下一部分后，尽数卖出换取钱财，遇到合适的田产时，再买入。
周家的田产数量远比外人想象中的更多，甚至还不止是孝义镇附近，就连县城周边的农庄里，都是他们家的田产。
这才是周家的根本。
如今，周生生一走了之，除了酒楼和店铺，却独独没对田产下手，这相当于是直接将软肋交到了周老爷手里。
有田产在，周老爷就不会缺粮食，甚至也不会缺钱。因为家里没钱时，卖掉一些粮食换钱那是很正常的事儿，直接去支钱都没问题的，只要师出有名。
还有一点，不曾卖掉田产，既说明了周生生心里很在意周老太爷的叮嘱，也很在意那些田产……
周老爷思量了很久，几乎将方方面面都考虑到了，他也仔细的想过了，再见到亲闺女时，要用什么表情、什么语气说那些绵里藏针的话，好让周生生那个死丫头屈服！
然而，现实太过于残酷了。
其实他都猜错了，周生生之所以没处理那些田产，只有一个原因。
忒么太麻烦了啊！
古代的田产啊，那是比现在卖房子还烦人。就算是有牙人帮忙的，但正常来说，要脱手大量的田产，要么断崖式的降价，不然根本就找不到人接手的。
这就好比，在现在有个人突然想要将手里的三千套商品房出售……
你只要敢出手，今个儿挂牌明个儿市场就崩了！
对于周生生来说，出售田产的周期性太长了，中间还会遇到各种麻烦事儿，另外周家的田产就没有一亩地是自家种的，而是全部都赁了出去。
这年头跟田产相关的事情，那绝对是天大的事儿，都是有契约的。假如要将田产转卖，之前跟佃农签的契约咋办？关键田产是一亩两亩零碎的赁出去的，不像酒楼那样，可以两三个酒楼一起打包给其他商户。
反正就是麻烦吧。
尤其周老太爷不希望子孙后代将田产卖掉，因此他的心腹都是直接将田产以十年为周期赁出去的……
这已经不是一般般的麻烦了，这放在现代就是你要一口气将三千套已经租出去的商品房一口气出售，而这些房子还是单个租给人家的，有些可能还会涉及到二房东、三房东，毕竟在古代也有一口气跟大户人家租赁一百亩地，然后再分租出去的案例。
真要把这些事情全部搞定，没个三五年的那是绝不可能的。
省省吧！
站在周老爷的角度，是无论如何也想不到，周生生单纯就是怕麻烦怕浪费时间所以才不动那些田产的。 ↑返回顶部↑
害怕惊动他，所以不卖地。
如果是这样的话，周老爷认为他在周生生心里还是有些份量的，起码有着一定的威慑力。
另一种可能则是周生生压根就没打算一去不回了，毕竟周家最大的资产，其实还是田产。已故的周老太爷是个很精明的商人，可也正是这种精明，让他在清楚的知道这辈子只有一个独生女后，选择了将所有的生意都收拢起来。只留下了来钱快本钱却不高的酒楼，以及一些待租的店铺。
酒楼自家经营，店铺则全部租出去吃租子。
在孝义镇这个不大的地方，光这两个进项就足够周家上下过得舒舒服服的了。
至于他收拢生意后，陆续置办下来的大片田产，则下了命令不到万不得已绝对不能出售。就连每年收上来的佃租，除了自家留下一些吃外，旁的尽数卖去县城，得来的钱继续买地。
日复一日，哪怕周老太爷已经过世十多年了，但他当初定下的规矩，却并没有因为他的离去而有所改变。
负责田产的管事是周老太爷的心腹干将，那是连周老爷都没办法撬动的人。
那人每年都依着老太爷的叮嘱，收上粮食截留下一部分后，尽数卖出换取钱财，遇到合适的田产时，再买入。
周家的田产数量远比外人想象中的更多，甚至还不止是孝义镇附近，就连县城周边的农庄里，都是他们家的田产。
这才是周家的根本。
如今，周生生一走了之，除了酒楼和店铺，却独独没对田产下手，这相当于是直接将软肋交到了周老爷手里。
有田产在，周老爷就不会缺粮食，甚至也不会缺钱。因为家里没钱时，卖掉一些粮食换钱那是很正常的事儿，直接去支钱都没问题的，只要师出有名。
还有一点，不曾卖掉田产，既说明了周生生心里很在意周老太爷的叮嘱，也很在意那些田产……
周老爷思量了很久，几乎将方方面面都考虑到了，他也仔细的想过了，再见到亲闺女时，要用什么表情、什么语气说那些绵里藏针的话，好让周生生那个死丫头屈服！
然而，现实太过于残酷了。
其实他都猜错了，周生生之所以没处理那些田产，只有一个原因。
忒么太麻烦了啊！
古代的田产啊，那是比现在卖房子还烦人。就算是有牙人帮忙的，但正常来说，要脱手大量的田产，要么断崖式的降价，不然根本就找不到人接手的。
这就好比，在现在有个人突然想要将手里的三千套商品房出售……
你只要敢出手，今个儿挂牌明个儿市场就崩了！
对于周生生来说，出售田产的周期性太长了，中间还会遇到各种麻烦事儿，另外周家的田产就没有一亩地是自家种的，而是全部都赁了出去。
这年头跟田产相关的事情，那绝对是天大的事儿，都是有契约的。假如要将田产转卖，之前跟佃农签的契约咋办？关键田产是一亩两亩零碎的赁出去的，不像酒楼那样，可以两三个酒楼一起打包给其他商户。
反正就是麻烦吧。
尤其周老太爷不希望子孙后代将田产卖掉，因此他的心腹都是直接将田产以十年为周期赁出去的……
这已经不是一般般的麻烦了，这放在现代就是你要一口气将三千套已经租出去的商品房一口气出售，而这些房子还是单个租给人家的，有些可能还会涉及到二房东、三房东，毕竟在古代也有一口气跟大户人家租赁一百亩地，然后再分租出去的案例。
真要把这些事情全部搞定，没个三五年的那是绝不可能的。
省省吧！
站在周老爷的角度，是无论如何也想不到，周生生单纯就是怕麻烦怕浪费时间所以才不动那些田产的。 ↑返回顶部↑